Türkiye Konut Balonu İçin En Risksiz Ülke

Emlak Konut GYO tarafından hazırlanan ‘Gayrimenkul ve Konut Sektörüne Bakış’ raporuna göre Türkiye’de ‘balonlaşma’ riski olan yerler, Suriyeli göçmenlerin akın ettiği Gaziantep, Kilis, Adıyaman. Söz konusu rapora göre, Türkiye genelinde yaşanan konut fiyatlarındaki artış, özel durumlardan kaynaklandığı için piyasada balon oluşma ihtimali bulunmuyor. balonlaşma ihtimali olan tek bölge ise, yoğun göç alan Gaziantep- Kilis- Adıyaman yöresi. Özellikle ülkelerindeki iç savaştan kaçan Suriyeli ve Iraklı göçmenlerin akınına uğrayan yörede yoğun talep sebebiyle konut fiyatlarında olağanüstü bir artış meydana geldi. Söz konusu yörede fiyat artışının reel anlamda yüzde 53,9 düzeyinde olduğu belirtilen raporda Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Trabzon gibi bölgelerde ise reel konut fiyatında azalış meydan geldiği belirtildi. Türkiye’de konut arz – talebinin yavaş yavaş daha stabil bir hal almaya başlandığının vurgulandığı raporda, yıllık ortalama 1 milyon adet konutun el değiştirdiği ve halen yıllık 600 bin adet konut ihtiyacının olduğu belirtildi. Raporda Ocak-Kasım 2014 döneminde Türkiye’de dakikada 2 konutun el değiştirdiği vurgulanırken, Deutsche Bank’ın raporuna göre de Türkiye’nin kişi başına düşen 0,8 oda sayısıyla “en risksiz ülke” konumunda.

Open chat
1
Merhaba 😊
Size nasıl yardımcı olabiliriz?